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九龍
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九龍塘
麗珊園
麗珊園 2座 中層
喇沙利道51號
租
$11,000
麗珊園
2座
中層
私人住宅
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喇沙利道51號
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基本信息
放盤編號：HD37662025;物業編號：CK40897119
實用面積：431呎，每呎租金25.5元
建築面積：499呎，每呎租金22.0元
實用面積
431呎
$25.5/呎租
建築面積
499呎
$22.0/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37662025
物業編號
CK40897119
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Jay Leung;利嘉閣地產有限公司;E-353008
Jay Leung
利嘉閣地產有限公司 | E-353008
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
麗珊園
樓齡
28年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
4
發展商
新鴻基
其他設施
停車場
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到九龍塘站
9分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$3.9萬
按金
$2.2萬
上期租金
$1.1萬
代理佣金
$5,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$3.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jay Leung
利嘉閣地產有限公司
|
E-353008
評分
5.0
平均回覆時間
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利嘉閣真盤源-麗珊園 2座
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
麗珊園小學屬41校網，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名校。中學則屬於九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等知名學府，教育資源豐富。
麗珊園小學屬41校網，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名校。中學則屬於九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等知名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
麗珊園的樓齡為28年。該物業於1997年落成，由新鴻基發展，至今仍保持良好狀態，是九龍塘區的成熟住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
麗珊園主要提供停車場設施供住客使用。作為單幢式住宅，屋苑並未設有大型會所、健身室或泳池等康樂設施，設計較為簡約實用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
麗珊園位於九龍塘，日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場又一城，內設超級市場及多間食肆，步行可達。短程車程亦可前往九龍城街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，具體金額需向物業管理處查詢。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，由政府定期徵收。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：九龍塘站（937 米）
商場：樂富廣場（1.3 公里）
醫院：九龍醫院（2.1 公里）
社區設施：九龍仔公園（513 米）
學校：約克英文小學暨幼稚園 - 九龍塘（686 米）
喇沙利道51號
