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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
伯德大樓
伯德大樓 中層
鳴鳳街55-57號
售
$390萬
|
$11,048.2/呎售
伯德大樓
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656320;物業編號：C810673
實用面積：353呎，每呎11048.2元
建築面積：448呎，每呎8705.4元
實用面積
353呎
$11048.2/呎售
建築面積
448呎
$8705.4/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656320
物業編號
C810673
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
伯德大樓
樓齡
42年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
84
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$39萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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睇樓:61053923關生
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鳴鳳街55-57號
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地鐵：黃大仙（676 米）
商場：新光購物中心（533 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（718 米）
社區設施：鳳德公園（427 米）
學校：可立小學（624 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
伯德大樓位於黃大仙區，小學校網屬45區，區內有多間小學選擇，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
伯德大樓位於黃大仙區，小學校網屬45區，區內有多間小學選擇，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，伯德大樓的樓齡為42年，於1983年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
伯德大樓為單幢式住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的住宅服務，例如電梯及保安。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
伯德大樓位處黃大仙區，日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型購物商場，亦有多間超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交。
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