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長沙灣
九洲大廈
[驚喜!!]全新裝修，大兩房，拎包即住call張生9 I833453
九洲大廈
低層
D室
私人住宅
九江街6-8號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$315萬
| @$12,402/呎
254呎
實用面積
350呎
建築面積
低層
樓層
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座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有裝修
豪華裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37683314
樓盤編號
HD37683314
屋苑或大廈:九洲大廈
屋苑或大廈
九洲大廈
物業編號:042525
物業編號
042525
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-06
刊登日期
2026-03-06
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有裝修/豪華裝修
景觀
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裝修
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張偉江
喜居物業
｜C-070694
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屋苑資料
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屋苑:九洲大廈
屋苑
九洲大廈
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:88
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發展商:-
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-
其他設施:-
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校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到南昌站:8分鐘
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九洲大廈 九江街6-8號
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按揭月供參考：$1萬
首期:$94.5萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
九洲大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校眾多，小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學、旅港開平商會學校等。中學則屬深水埗區，例如長沙灣天主教英文中學及英華書院等名校。
附近學校眾多，小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學、旅港開平商會學校等。中學則屬深水埗區，例如長沙灣天主教英文中學及英華書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
九洲大廈於1982年落成，因此在2026年計算，該物業的樓齡為44年。屬於區內較早期的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
九洲大廈作為一幢較早落成的私人住宅，主要提供基本居住功能。屋苑不設會所、健身室或泳池等大型住客設施，但通常會提供基本的保安及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
九洲大廈位於長沙灣區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，而北河街街市亦提供新鮮食材。此外，區內亦有長沙灣廣場及V Walk等購物商場，滿足不同購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費為大廈日常維護及服務費用，而差餉及地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的稅項。具體金額會因單位面積及政府最新估價而異。
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