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好發大廈
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基本信息
好發大廈的基本信息
放盤編號：HD37680269;物業編號：CK70096084
實用面積：297呎，每呎8417.5元
建築面積：423呎，每呎5910.2元
實用面積
297呎
$8417.5/呎售
建築面積
423呎
$5910.2/呎售
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:好發大廈
物業座數
好發大廈
樓盤編號:HD37680269
樓盤編號
HD37680269
物業編號:CK70096084
物業編號
CK70096084
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：Match Wan;利嘉閣地產有限公司;S-169382
Match Wan
利嘉閣地產有限公司
| S-169382
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:好發大廈
屋苑
好發大廈
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:160
單位總數
160
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
屯門站:10分鐘
屯門站
10分鐘
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首期:$75萬
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$75萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,298.698
月供
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青棉徑6號
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地鐵：兆康（1.2 公里）
商場：多寶購物商場（240 米）
醫院：屯門醫院（1.4 公里）
社區設施：屯門青洋休憩花園（43 米）
學校：聖公會蒙恩小學（314 米）
常見問題
好發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
好發大廈附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
好發大廈附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為45年。根據2026年計算，好發大廈約於1981年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
好發大廈作為一幢較舊的私人住宅，通常只設有基本的住客設施，例如大廈入口大堂及升降機。一般而言，這類樓宇不設會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
屯門新墟是成熟社區，日常生活購物非常方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場，步行範圍內亦有各式商舖，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因應大廈維修及服務而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值及地契條款計算，通常按季繳交。
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