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新界西
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菁雅居
菁雅居 16座 高層
丹桂村路60號
售
$408萬
菁雅居
16座
高層
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丹桂村路60號
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基本信息
放盤編號:HD37661592;物業編號:CB62240773
實用面積:531呎,每呎7683.6元
建築面積:606呎,每呎6732.7元
實用面積
531呎
$7683.6/呎
建築面積
606呎
$6732.7/呎
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
16座
樓盤編號
HD37661592
物業編號
CB62240773
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Jade Wong;利嘉閣地產有限公司;S-624781
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
菁雅居
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
30
單位總數
488
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站
25分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.7萬
首期
$40.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
連車位大2房, 間隔實用, 內園環境寧靜舒適 有匙可睇, 歡迎查詢
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網,涵蓋多間學校,例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區,區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網,涵蓋多間學校,例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區,區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,菁雅居的樓齡為30年。這表示該物業於1995年落成,屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
菁雅居設有室外泳池供住客使用。然而,參考資料中並未提及會所、健身室等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
菁雅居位於洪水橋北新發展區,日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋市中心,提供超級市場、街市及各式商店。此外,前往天水圍的T Town商場亦不遠,提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,需向管理處查詢最新費用。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,並由政府定期徵收。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:天水圍(2.9 公里)
商場:洪福商場(1.3 公里)
醫院:屯門醫院(4.2 公里)
社區設施:丹桂村路休憩處(495 米)
學校:元朗寶覺小學(492 米)