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新界東
大埔
大埔市中心
樂賢居
樂賢居 極高層
汀角路61號
售
$450萬
|
$11,936.3/呎售
樂賢居
極高層
私人住宅
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基本信息
樂賢居的基本信息
放盤編號：HD37681640;物業編號：CU71153159
實用面積：377呎，每呎11936.3元
建築面積：520呎，每呎8653.8元
實用面積
377呎
$11936.3/呎售
建築面積
520呎
$8653.8/呎售
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:樂賢居
物業座數
樂賢居
樓盤編號:HD37681640
樓盤編號
HD37681640
物業編號:CU71153159
物業編號
CU71153159
放盤日期:17/02/2026
放盤日期
17/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Kenny Chow; 利嘉閣地產有限公司
Kenny Chow
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:樂賢居
屋苑
樂賢居
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:174
單位總數
174
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:停車場
其他設施
停車場
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站:10分鐘
大埔墟站
10分鐘
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$135萬
首期
$135萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Kenny Chow
利嘉閣地產有限公司
|
E-402776
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汀角路61號
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地鐵：大埔墟（2.2 公里）
商場：富善商場（679 米）
醫院：大埔醫院（1.2 公里）
社區設施：魚角村休憩處（197 米）
學校：大埔循道衛理小學（662 米）
常見問題
樂賢居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
樂賢居位於大埔市中心，小學校網屬84區，涵蓋多所小學，例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供如迦密柏雨中學、王肇枝中學等選擇，教育資源豐富。
樂賢居位於大埔市中心，小學校網屬84區，涵蓋多所小學，例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供如迦密柏雨中學、王肇枝中學等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，樂賢居的樓齡為31年。這表示該物業於1995年落成，屬於區內較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
樂賢居為住客提供的設施包括停車場。資料中並未提及會所、健身室或泳池等其他康樂設施，因此住客需留意此點。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樂賢居的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大埔超級城，內有多間超級市場及各式商店，步行數分鐘即可到達大埔墟街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價外，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年由政府徵收。具體金額需參考個別單位的最新估值。
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