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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
Larchwood
連傢俬，＄100印花稅，收租回報率高
洋松街62號
售
$368萬
|
$18,128.1/呎售
Larchwood
高層
私人住宅
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基本信息
Larchwood的基本信息
放盤編號：HD37680298;物業編號：C995300
實用面積：203呎，每呎18128.1元
實用面積
203呎
$18128.1/呎售
建築面積
-
-
睡房
-
客廳
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廁所
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景觀:-
景觀
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特色:-
特色
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物業座數:-
物業座數
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樓盤編號:HD37680298
樓盤編號
HD37680298
物業編號:C995300
物業編號
C995300
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:Larchwood
屋苑
Larchwood
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:187
單位總數
187
發展商:宏安地產
發展商
宏安地產
其他設施:健身室,閱讀室,多用途室,燒烤場,園藝花園
其他設施
健身室,閱讀室,多用途室,燒烤場,園藝花園
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
奧運站:5分鐘
奧運站
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按揭月供參考：$1.2萬
首期:$110.4萬
首期
$110.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
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筍價出售, 價錢可議, 高實用率
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洋松街62號
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地鐵：太子站（753 米）
商場：奧柏．御峯商場（244 米）
醫院：廣華醫院（1.6 公里）
社區設施：塘尾道兒童遊樂場（383 米）
學校：塘尾道官立小學（394 米）
常見問題
Larchwood的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Larchwood位於小學32校網，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等名校。
Larchwood位於小學32校網，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
Larchwood的樓齡為2年。該物業於2024年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有健身室、閱讀室、多用途室及燒烤場等住客設施。此外，住客亦可享用園藝花園，提供多元化的休閒空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
Larchwood位於大角咀，日常生活購物十分方便。附近有奧海城大型購物商場，亦有多間超級市場及大角咀街市，滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。Larchwood的管理費預計約為每平方呎4.5至5港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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