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錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 中層
錦豐苑
錦蘭閣 (J座)
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居屋
西沙路638號
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2026-03-27
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售
$568萬
| @$10,422/呎
已補地價
545呎
實用面積
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基本信息
樓盤編號:HD37661708
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HD37661708
屋苑或大廈:錦豐苑
屋苑或大廈
錦豐苑
物業編號:CF51874527
物業編號
CF51874527
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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裝修
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Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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錦豐苑丨馬鞍山·西沙路638號
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首期:$170.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.9萬
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常見問題
錦豐苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。
錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
錦豐苑於1996年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等住客設施。參考資料並未提及設有會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦豐苑的日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場,亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別約為租值的5%和3%。
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