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住宅租盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦豐苑
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 中層
西沙路638號
售
$568萬
已補地價
|
$10,422.0/呎售
錦豐苑
錦蘭閣 (J座)
中層
居屋
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37661708;物業編號：CF51874527
實用面積：545呎，每呎10422.0元
建築面積：745呎，每呎7624.2元
實用面積
545呎
$10422.0/呎售
建築面積
745呎
$7624.2/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
錦蘭閣 (J座)
樓盤編號
HD37661708
物業編號
CF51874527
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
02/01/2026
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
錦豐苑
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
5540
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$170.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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5.0
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罕有放盤, 單邊同南, 清靜好住~
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西沙路638號
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地鐵：馬鞍山（837 米）
商場：迎濤灣廣場（394 米）
醫院：沙田醫院（3.8 公里）
社區設施：錦莉閣大遊樂場（176 米）
學校：保良局雨川小學（390 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦豐苑位於馬鞍山，小學屬校網89，例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
錦豐苑位於馬鞍山，小學屬校網89，例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，錦豐苑的樓齡為29年。若以2025年計算，該物業於1996年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦豐苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場/兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場，方便住戶進行康樂活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦豐苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。錦豐苑的管理費會因單位大小而異，一般為數百元。差餉和地租則按政府估價徵收，是業主必須繳付的定期費用。
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