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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
順欣花園
順欣花園 2座 中層
智昌路8號
售
$410萬
已補地價
|
$9,579.4/呎售
順欣花園
2座
中層
居屋
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37671578;物業編號：CV66568364
實用面積：428呎，每呎9579.4元
建築面積：528呎，每呎7765.2元
實用面積
428呎
$9579.4/呎售
建築面積
528呎
$7765.2/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37671578
物業編號
CV66568364
放盤日期
26/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Kiki Zeng;利嘉閣地產有限公司;S-517806
Kiki Zeng
利嘉閣地產有限公司 | S-517806
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
順欣花園
樓齡
33年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
830
發展商
房委會
其他設施
商場,停車場,休憩花園,兒童遊樂場
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$41萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Kiki Zeng
利嘉閣地產有限公司
|
S-517806
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智昌路8號
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地鐵：上水（619 米）
商場：上水名都商場（185 米）
醫院：北區醫院（1.2 公里）
社區設施：北區公園排球場（321 米）
學校：東華三院港九電器商聯會小學（112 米）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
順欣花園位於上水，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、鳳溪第一中學等選擇。
順欣花園位於上水，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、鳳溪第一中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，順欣花園的樓齡為33年。該屋苑於1992年落成，至2025年已服務居民超過三十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有商場、停車場、休憩花園及兒童遊樂場等住客設施。然而，資料中未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，提供基本購物需求。此外，鄰近上水市中心，有超級市場、街市及大型購物商場可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
智昌路8號
