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住宅售盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦豐苑
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 低層
西沙路638號
售
$450萬
已補地價
錦豐苑
錦蘭閣 (J座)
低層
居屋
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西沙路638號
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基本信息
放盤編號:HD37661709;物業編號:CL49804115
實用面積:435呎,每呎10344.8元
建築面積:594呎,每呎7575.8元
實用面積
435呎
$10344.8/呎
建築面積
594呎
$7575.8/呎
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
錦蘭閣 (J座)
樓盤編號
HD37661709
物業編號
CL49804115
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Ricky Leung;利嘉閣地產有限公司;S-635589
Ricky Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-635589
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
錦豐苑
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
5540
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.9萬
首期
$45萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Ricky Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-635589
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-錦豐苑 錦蘭閣 (J座)
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生活配套
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地鐵:馬鞍山(837 米)
商場:迎濤灣廣場(394 米)
醫院:沙田醫院(3.8 公里)
社區設施:錦莉閣大遊樂場(176 米)
學校:保良局雨川小學(390 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦豐苑位於馬鞍山,小學屬校網89,例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區,包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
錦豐苑位於馬鞍山,小學屬校網89,例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區,包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,錦豐苑的樓齡為29年。若以2025年計算,該物業於1996年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錦豐苑設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場/兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場,方便住戶進行康樂活動。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦豐苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。錦豐苑的管理費會因單位大小而異,一般為數百元。差餉和地租則按政府估價徵收,是業主必須繳付的定期費用。
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