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住宅售盤
港島
西半山
西半山
錦明閣
錦明閣 高層
薄扶林道69號
售
$658萬
|
$17,407.4/呎售
錦明閣
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37675859;物業編號：SA196229
實用面積：378呎，每呎17407.4元
建築面積：495呎，每呎13292.9元
實用面積
378呎
$17407.4/呎售
建築面積
495呎
$13292.9/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37675859
物業編號
SA196229
放盤日期
12/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Aci Gan;居家置業AT Home Property;E-402792
Aci Gan
居家置業AT Home Property | E-402792
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
錦明閣
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
144
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到香港大學站
4分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$197.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Aci Gan
居家置業AT Home Property
|
E-402792
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< 30分鐘
Nice deco, open city view, quiet location
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薄扶林道69號
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地鐵：香港大學站（482 米）
商場：石塘坊（445 米）
醫院：瑪麗醫院（2.5 公里）
社區設施：第三街遊樂場（165 米）
學校：李陞小學（308 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦明閣屬小學校網11區及中西區中學校網。附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖安多尼學校等，中學則有聖保羅書院、英皇書院等名校選擇。
錦明閣屬小學校網11區及中西區中學校網。附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖安多尼學校等，中學則有聖保羅書院、英皇書院等名校選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年的資訊，錦明閣的樓齡為41年。該物業於1985年落成，屬於區內較成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦明閣作為單幢式住宅，住客設施相對基本。主要提供24小時保安服務及停車場，一般不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。薄扶林道一帶有超級市場及便利店，而鄰近的堅尼地城或石塘咀亦有街市及更多食肆選擇，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異；差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
薄扶林道69號
