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明雅苑

明雅苑明昌閣 (C座) 高層

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安埔里7-11號

租
$14,500

|

$36.8/呎租

明雅苑明昌閣 (C座)高層

居屋

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基本信息

明雅苑的基本信息

放盤編號：HD37679940;物業編號：CS69941432

實用面積：394呎，每呎租金36.8元

建築面積：534呎，每呎租金27.2元

實用面積

394呎

$36.8/呎租

建築面積

534呎

$27.2/呎租

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:明昌閣 (C座)

物業座數

明昌閣 (C座)

樓盤編號:HD37679940

樓盤編號

HD37679940

物業編號:CS69941432

物業編號

CS69941432

放盤日期:03/02/2026

放盤日期

03/02/2026

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Leo Li;利嘉閣地產有限公司;E-339468

Leo Li

利嘉閣地產有限公司 | E-339468

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

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屋苑資料

明雅苑的屋苑資料

屋苑:明雅苑

屋苑

明雅苑

樓齡:40年

樓齡

40年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:3

物業座數

3

單位總數:-

單位總數

-

發展商:房委會

發展商

房委會

其他設施:兒童遊樂場, 休憩花園, 停車場

其他設施

兒童遊樂場, 休憩花園, 停車場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大埔墟站:10分鐘

大埔墟站

10分鐘

租房費用計算

租房費用參考：$5.1萬

按金:$2.9萬

按金

$2.9萬

上期租金:$1.4萬

上期租金

$1.4萬

代理佣金:$7,250

代理佣金

$7,250

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$5.1萬

首次需付

$5.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Leo Li

Leo Li

利嘉閣地產有限公司|E-339468

平均回覆時間

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Ming Nga Court Ming Cheong House (block C) for rent. 新裝修, 電器齊

家速生活圈

安埔里7-11號

安埔里7-11號

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地鐵：大埔墟（1.4 公里）

商場：新興商場（322 米）

醫院：大埔醫院（1.5 公里）

社區設施：完善公園長者健體園地（158 米）

學校：三水同鄉會禤景榮學校（452 米）

常見問題

明雅苑的常見問題

明雅苑小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。

明雅苑小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。

該物業的樓齡為41年。明雅苑於1985年落成，至2026年已有41年樓齡。

明雅苑設有兒童遊樂場及休憩花園，供住客日常休閒使用。屋苑內亦提供停車場設施，方便居民泊車。

明雅苑位於大埔市中心，購物十分方便。附近有大埔超級城、大埔墟街市及多間超級市場，滿足日常生活所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常每月數百至千餘元，差餉和地租則按政府估價及政策釐定。

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