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南朗
🟡景王⚫超美山景 X 全新未住!! $328萬起 現代風裝潢【全幢或分層】
南朗
村屋
南朗7-61號
2026-03-10
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售
$328萬
| @$4,686/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
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樓層
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
全幢分層
全新
新樓齡
路邊小巴巴士
開揚景觀
靚裝修
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樓盤編號:HD37668241
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HD37668241
屋苑或大廈:南朗
屋苑或大廈
南朗
物業編號:IPN-14113
物業編號
IPN-14113
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
全幢分層/全新/新樓齡/路邊小巴巴士/開揚景觀/靚裝修
景觀
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裝修
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Kin Chan
尚方置業
｜C-083549
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全新未住 全幢或分層 $328萬起 開揚景 超美山景清幽 旺中帶靜 實用率高 豪華靚裝 現代風 步行數分鐘-K巴士總站 直達V city、市中心 044342
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屋苑:南朗
屋苑
南朗
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:2
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單位總數:5
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 70・中學: 屯門區
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南朗 南朗7-61號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$98.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
南朗的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南朗位於屯門龍鼓灘區，小學校網屬70區，例如中華基督教會方福堂小學。中學校網則屬屯門區，涵蓋多間學校，如中華基督教會何福堂書院。
南朗位於屯門龍鼓灘區，小學校網屬70區，例如中華基督教會方福堂小學。中學校網則屬屯門區，涵蓋多間學校，如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，南朗別墅（假設為南朗）約於1980年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為46年，屬於較為成熟的住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南朗別墅多為低密度住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶主要享有私人空間，設施相對簡約。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
龍鼓灘區的日常生活購物便利度較低，附近缺乏大型超級市場、街市或購物商場。居民通常需要前往屯門市中心，才能滿足較全面的購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎屋苑提供的服務而定；差餉及地租則按物業的應課差餉租值，分別以5%及3%計算。
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