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康樂園
2026-03-11
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售
$1,180萬
| @$15,305/呎
771呎
實用面積
--
建築面積
極高層
樓層
西南
座向
2房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37666088
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HD37666088
屋苑或大廈:康樂園
屋苑或大廈
康樂園
物業編號:CR64744919
物業編號
CR64744919
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-06
刊登日期
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管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Jack Tsoi
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:康樂園
屋苑
康樂園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:30
屋苑期數
30
物業座數:1137
物業座數
1137
單位總數:1191
單位總數
1191
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
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康樂園 康樂園
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按揭月供參考：$3.9萬
首期:$354萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.9萬
月供
$3.9萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
康樂園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
該物業的樓齡是多少？
康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。
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