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住宅售盤
九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
維港．星岸
紅磡近海防2站到金鐘鄰近尖沙咀交通方便生活大區應有盡有
紅鸞道7號
售
$1,828萬
|
$22,292.7/呎售
維港．星岸
高層
私人住宅
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維港．星岸的基本信息
放盤編號：HD37677172;物業編號：S28138
實用面積：820呎，每呎22292.7元
實用面積
820呎
$22292.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677172
樓盤編號
HD37677172
物業編號:S28138
物業編號
S28138
放盤日期:20/01/2026
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Fanny Hon;太陽物業;S-245747
Fanny Hon
太陽物業
| S-245747
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:維港．星岸
屋苑
維港．星岸
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:321
單位總數
321
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:10分鐘
步行到黃埔站
10分鐘
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按揭月供參考：$6.1萬
首期:$548.4萬
首期
$548.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$6.1萬
月供
$6.1萬
*以上價錢只供參考
Fanny Hon
太陽物業
|
S-245747
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千金難買東南海間隔方正紅磡唯有露台的大宅平過2015年價筍盤
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紅鸞道7號
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地鐵：黃埔（692 米）
商場：黃埔新天地百合苑商場（499 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（1.6 公里）
社區設施：建灣街公園（713 米）
學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（72 米）
常見問題
維港．星岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。
維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年，維港．星岸於2015年落成入伙，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、瑜伽室、桑拿浴室等設施。另有兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。維港．星岸鄰近黃埔天地大型購物商場，內有超級市場、各式商店及餐廳。附近亦有街市，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，均需定期繳交。
紅鸞道7號
