【特色複式 1房雙平台大型屋苑】地鐵上蓋

皇后大道東200號

租
$38,000

|$63.1/呎租

0/9

囍滙A座中層

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

有裝修

單位特色

望海景

豪華裝修

有露台

複式單位

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

602呎

$63.1/呎租

建築面積

403呎

$94.3/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望海景,豪華裝修,有露台,複式單位,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

A座

樓盤編號

HD37670671

物業編號

575634

放盤日期

24/12/2025

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

Doris Tse

盈豐物業顧問有限公司 | E-468686

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

囍滙

樓齡

10年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1096

發展商

市建局/合和/信置

其他設施

室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院

校網

小學: 12・中學: 灣仔區

步行到灣仔站

2分鐘

租房費用計算

按金

$7.6萬

上期租金

$3.8萬

代理佣金

$1.9萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$13.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Doris Tse

盈豐物業顧問有限公司|E-468686

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602呎

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建築面積

403呎

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有景觀,有裝修,單位特色,望海景,豪華裝修,有露台,複式單位,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

A座

樓盤編號

HD37670671

物業編號

575634

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樓齡

10年

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1096

發展商

市建局/合和/信置

其他設施

室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院

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小學: 12・中學: 灣仔區

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$3.8萬

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$13.3萬

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Doris Tse

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✫ 灣仔 - 囍匯 ✫ · 大型屋苑 · 特色複式 · 1房 · 雙平台 · 地鐵上蓋 ✫WeChat ID✫ Doris1004Yan_ ✫Wts/Call✫ 46ll l9l4 (Doris)

常見問題

囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。

家速生活圈

【特色複式 1房雙平台大型屋苑】地鐵上蓋

租
$38,000

囍滙A座中層

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屋苑資料

租房費用計算

Doris Tse

基本信息

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租房費用計算

Doris Tse

常見問題

家速生活圈

地鐵：灣仔站（260 米）

商場：合和商場（193 米）

醫院：律敦治醫院（521 米）

社區設施：廈門街休憩處（260 米）

學校：綽羿教育中心（379 米）

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基本信息

放盤編號：HD37670671;物業編號：575634

實用面積：602呎，每呎租金63.1元

建築面積：403呎，每呎租金94.3元

間隔：1房1廁

樓盤介紹

代理：Doris Tse;盈豐物業顧問有限公司;E-468686

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租房費用計算

租房費用參考：$13.3萬

Doris Tse

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放盤編號：HD37670671;物業編號：575634

實用面積：602呎，每呎租金63.1元

建築面積：403呎，每呎租金94.3元

間隔：1房1廁

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代理：Doris Tse;盈豐物業顧問有限公司;E-468686

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租房費用計算

租房費用參考：$13.3萬

Doris Tse

常見問題

囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。

根據資料，該物業的樓齡為11年。這表示囍滙於2015年落成，至今已服務居民超過十年。

屋苑設有多元化住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外，還有多用途運動場、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等。

日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰利東街，提供多樣化的餐飲及購物選擇，附近亦有超級市場及街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。

家速生活圈

地鐵：灣仔站（260 米）

商場：合和商場（193 米）

醫院：律敦治醫院（521 米）

社區設施：廈門街休憩處（260 米）

學校：綽羿教育中心（379 米）

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