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住宅售盤
新界東
大圍
大圍
薈蕎
薈蕎 1翼 極高層
大埔公路大圍段7838號
租
$45,000
售
$1,680萬
薈蕎
1翼
極高層
私人住宅
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大埔公路大圍段7838號
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基本信息
放盤編號:HD37661888;物業編號:CJ63214513
實用面積:756呎,每呎22222.2元,每呎租金59.5元
實用面積
756呎
$22222.2/呎
$59.5/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1翼
樓盤編號
HD37661888
物業編號
CJ63214513
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Caden Lu;利嘉閣地產有限公司;S-703478
Caden Lu
利嘉閣地產有限公司 | S-703478
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
薈蕎
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
336
發展商
宏安集團
其他設施
室外泳池,健身室,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多用途運動場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$5.7萬
首期
$480萬
按揭成數
71.43%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Caden Lu
利嘉閣地產有限公司
|
S-703478
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
筍價出售,連天台+車位1個,靜中帶旺,遠眺山景。
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生活配套
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地鐵:大圍站(1.8 公里)
商場:海福商場(742 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(7.5 公里)
社區設施:大埔道七咪半休憩花園(671 米)
學校:聖母無玷聖心學校(3.0 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
附近學校包括小學88校網的九龍城浸信會禧年(恩平)小學及保良局王賜豪(田心)小學等。中學則屬沙田區校網,如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
附近學校包括小學88校網的九龍城浸信會禧年(恩平)小學及保良局王賜豪(田心)小學等。中學則屬沙田區校網,如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化住客設施,包括室外泳池、健身室、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途運動場等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍港鐵站,設有大型購物商場「圍方The Wai」,內有超級市場及各式商店。大圍區內亦有街市及民生商舖。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈蕎的管理費約為每平方呎港幣4.5至5元,差餉和地租則按物業應課差餉租值計算。
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