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沁苑
🟡重質重則⚫ 3分鐘市中心‼️ 全新X美裝 【下複連優美庭園】
沁苑
下複式
村屋
錦慶圍79號
80
2026-03-22
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屋苑專頁
售
$978萬
| @$6,986/呎
--
實用面積
1,400呎
建築面積
下複式
樓層
--
座向
4房 2廁
間隔
單位特色
2個廁所
可寵物
套房
屋苑式
屋苑接駁車
步行到市
路邊小巴巴士
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開揚景觀
靚裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37655630
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屋苑或大廈:沁苑
屋苑或大廈
沁苑
物業編號:IPN-16455
物業編號
IPN-16455
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-10
刊登日期
2025-10-10
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
2個廁所/可寵物/套房/屋苑式/屋苑接駁車/步行到市/路邊小巴巴士/門前小巴/開揚景觀/靚裝修
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-
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-
Kin Chan
尚方置業
|C-083549
立即致電
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。質樸氛圍 裝修簡貴 。零距位置 享錦田市 。千四呎 重則唔屈就 。周邊一切 應有盡有 。管理完全 出入自如 。交通全天侯 常伴左右 #精奢屋苑 #氣派御圓
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沁苑丨錦田·錦慶圍79號
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沁苑 錦慶圍79號
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尚方置業
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按揭月供參考:$3.2萬
首期:$293.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$3.2萬
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常見問題
沁苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。
沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
沁苑於2004年落成,因此在2026年樓齡為22年。這是一個相對年輕的低密度住宅項目,保養狀況通常較佳。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
沁苑主要設有住客花園,提供綠化休憩空間。由於是低密度住宅,一般不設大型會所、健身室或泳池等設施,著重寧靜居住環境。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
沁苑位於錦田,日常生活購物尚算方便。附近有本地超級市場及街市,可滿足基本需求。若需大型購物商場,則需前往元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常為其5%及3%。
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