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溱岸8號
獨家# 高層兩房 優質貨 可以交吉
溱岸8號
1座
中層
私人住宅
車公廟路8號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$950萬
| @$18,738/呎
507呎
實用面積
663呎
建築面積
中層
樓層
西南
座向
3房 2廁
間隔
單位特色
有景觀
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望開揚景
有露台
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基本信息
樓盤編號:HD37683180
樓盤編號
HD37683180
屋苑或大廈:溱岸8號
屋苑或大廈
溱岸8號
物業編號:3759164
物業編號
3759164
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-05
刊登日期
2026-03-05
管理費:-
管理費
-
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景觀
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裝修
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Don Lam
晉聯地產有限公司
|C-074597
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屋苑資料
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屋苑:溱岸8號
屋苑
溱岸8號
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站:1分鐘
步行到車公廟站
1分鐘
家速生活圈
溱岸8號 車公廟路8號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$3.2萬
首期:$285萬
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$285萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.2萬
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
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常見問題
溱岸8號的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
溱岸8號小學屬88校網,附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
溱岸8號小學屬88校網,附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
該物業的樓齡是多少?
溱岸8號於2012年落成,以2026年計算,樓齡為14年。屋苑保養良好,設施齊備,仍屬年輕優質物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華住客會所,提供多元化設施。包括室外泳池、健身室、網球場、桌球室、卡拉OK室及電影院等,滿足住客休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站,步行可達大型商場「圍方The Wai」,內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有大圍街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4港元,視乎單位面積。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算,按季繳交。
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