御林皇府

金錢南路8號

售
$3,680萬

$9,090.9/呎售

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御林皇府

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

4,048呎

$9090.9/呎售

建築面積

5,628呎

$6538.7/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37659371

物業編號

CJ40196635

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Martin Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-622090

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

御林皇府

樓齡

21年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

信置

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座

校網

小學: 80・中學: 北區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$1,104萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$12.2萬

*以上價錢只供參考

Martin Chan

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🏡罕有放盤 💕大型低密度豪宅區 << 御林皇府 >> 💙大單邊位置 🌹私隱度高 🏆間隔四正 🌈環境優美, 景觀開揚, 高級會所, 專業管理, 保安嚴密, 靜中帶旺, 交通方便

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地鐵：上水（2.9 公里）

商場：彩園廣場（2.7 公里）

醫院：北區醫院（2.5 公里）

社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）

學校：金錢村何東學校（517 米）

常見問題

御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。

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御林皇府

御林皇府的基本信息

放盤編號：HD37659371;物業編號：CJ40196635

實用面積：4,048呎，每呎9090.9元

建築面積：5,628呎，每呎6538.7元

$6538.7/呎售

間隔：6房2廳6廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37659371

物業編號:CJ40196635

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090

御林皇府的屋苑資料

屋苑:御林皇府

樓齡:21年

屋苑期數:-

物業座數:44

單位總數:44

發展商:信置

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座

校網:小學: 80・中學: 北區

按揭月供參考：$12.2萬

首期:$1,104萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090

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屋苑:御林皇府

樓齡:21年

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發展商:信置

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座

校網:小學: 80・中學: 北區

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商場：彩園廣場（2.7 公里）

醫院：北區醫院（2.5 公里）

社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）

學校：金錢村何東學校（517 米）

御林皇府的常見問題

御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。

根據資料，御林皇府的樓齡為22年。由於今年是2026年，該物業於2004年落成。

御林皇府設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、網球場、桌球室及閱讀室等，滿足不同住客需求。

御林皇府周邊環境較為寧靜，日常購物需前往鄰近的上水或粉嶺市中心。該處設有超級市場、街市及多個購物商場，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需定期繳交。

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