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大埔
大埔豪宅 | 半山
帝欣苑
帝欣苑 33座 中層
梅樹坑路8號
售
$998萬
帝欣苑
33座
中層
私人住宅
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梅樹坑路8號
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基本信息
放盤編號：HD37662270;物業編號：CX54196631
實用面積：989呎，每呎10091.0元
建築面積：1,168呎，每呎8544.5元
實用面積
989呎
$10091.0/呎
建築面積
1,168呎
$8544.5/呎
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
33座
樓盤編號
HD37662270
物業編號
CX54196631
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Lily Huang;利嘉閣地產有限公司;S-514960
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
帝欣苑
樓齡
29年
屋苑期數
2
物業座數
37
單位總數
822
發展商
恒隆
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站
11分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.3萬
首期
$99.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
|
S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
房大廳大,近地鐵站,大型屋苑,筍價出售,連車位
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：太和（902 米）
商場：太和廣場（1.3 公里）
醫院：大埔醫院（2.9 公里）
社區設施：梅樹坑遊樂場（527 米）
學校：大埔官立小學（787 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
帝欣苑小學校網屬84區，涵蓋大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校等。中學校網則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學府。
帝欣苑小學校網屬84區，涵蓋大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校等。中學校網則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，帝欣苑於2025年計算的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室等豐富設施。此外，亦提供兒童遊樂場/遊戲室及屋苑停車場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
帝欣苑位於半山，日常購物需前往大埔市中心。附近有大埔超級城及大埔墟街市，提供超級市場、食肆及商店，車程約數分鐘，生活配套尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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