帝欣苑 29座中層

梅樹坑路8號

售
$1,140萬

$12,969.3/呎售

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帝欣苑29座中層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

879呎

$12969.3/呎售

建築面積

1,033呎

$11035.8/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

29座

樓盤編號

HD37662978

物業編號

CZ36489511

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司 | S-518460

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

帝欣苑

樓齡

29年

屋苑期數

物業座數

單位總數

822

發展商

恒隆

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站

11分鐘

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按揭每月供款

首期

$342萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3.8萬

*以上價錢只供參考

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小學: 84・中學: 大埔區

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地鐵：太和（902 米）

商場：太和廣場（1.3 公里）

醫院：大埔醫院（2.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（527 米）

學校：大埔官立小學（787 米）

常見問題

帝欣苑屬於小學校網84區，附近有多間優質小學，例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。

帝欣苑 29座 中層

售$1,140萬

$12,969.3/呎售

帝欣苑29座中層

帝欣苑的基本信息

放盤編號：HD37662978;物業編號：CZ36489511

實用面積：879呎，每呎12969.3元

建築面積：1,033呎，每呎11035.8元

$11035.8/呎售

間隔：2房

景觀:-

特色:-

物業座數:29座

樓盤編號:HD37662978

物業編號:CZ36489511

放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

帝欣苑的屋苑資料

屋苑:帝欣苑

樓齡:29年

屋苑期數:2

物業座數:37

單位總數:822

發展商:恒隆

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:11分鐘

按揭月供參考：$3.8萬

首期:$342萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$3.8萬

Tom Lam

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放盤編號：HD37662978;物業編號：CZ36489511

實用面積：879呎，每呎12969.3元

建築面積：1,033呎，每呎11035.8元

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景觀:-

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物業座數:29座

樓盤編號:HD37662978

物業編號:CZ36489511

放盤日期:03/12/2025

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代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

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屋苑:帝欣苑

樓齡:29年

屋苑期數:2

物業座數:37

單位總數:822

發展商:恒隆

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:11分鐘

按揭月供參考：$3.8萬

首期:$342萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$3.8萬

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地鐵：太和（902 米）

商場：太和廣場（1.3 公里）

醫院：大埔醫院（2.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（527 米）

學校：大埔官立小學（787 米）

帝欣苑的常見問題

帝欣苑屬於小學校網84區，附近有多間優質小學，例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。

根據資料，該物業的樓齡為30年。這表示帝欣苑於1996年落成，至今仍保養良好，提供成熟的居住環境。

帝欣苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室。屋苑內亦設有專屬停車場，滿足住戶的康樂及泊車需求。

日常生活購物非常方便。帝欣苑鄰近大埔墟，區內有大埔超級城等多個購物商場，以及大埔墟街市和多間超級市場，提供豐富的日常用品和新鮮食材選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般為每月數千港元；差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常按季或按年繳交，是業主必須承擔的費用。

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