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帝欣苑
帝欣苑 34座 中層
梅樹坑路8號
售
$980萬
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$9,909.0/呎售
帝欣苑
34座
中層
私人住宅
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基本信息
帝欣苑的基本信息
放盤編號:HD37667502;物業編號:CB66051217
實用面積:989呎,每呎9909.0元
建築面積:1,168呎,每呎8390.4元
實用面積
989呎
$9909.0/呎售
建築面積
1,168呎
$8390.4/呎售
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:34座
物業座數
34座
樓盤編號:HD37667502
樓盤編號
HD37667502
物業編號:CB66051217
物業編號
CB66051217
放盤日期:20/12/2025
放盤日期
20/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Wendy Hong;利嘉閣地產有限公司;S-099910
Wendy Hong
利嘉閣地產有限公司
| S-099910
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:帝欣苑
屋苑
帝欣苑
樓齡:29年
樓齡
29年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:37
物業座數
37
單位總數:822
單位總數
822
發展商:恒隆
發展商
恒隆
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、屋苑停車場
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站:11分鐘
步行到太和站
11分鐘
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按揭月供參考:$3.3萬
首期:$294萬
首期
$294萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Wendy Hong
利嘉閣地產有限公司
|
S-099910
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梅樹坑路8號
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地鐵:太和(902 米)
商場:太和廣場(1.3 公里)
醫院:大埔醫院(2.9 公里)
社區設施:梅樹坑遊樂場(527 米)
學校:大埔官立小學(787 米)
常見問題
帝欣苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。
帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為30年。這表示帝欣苑於1996年落成,至今仍保養良好,提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
帝欣苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室。屋苑內亦設有專屬停車場,滿足住戶的康樂及泊車需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。帝欣苑鄰近大埔墟,區內有大埔超級城等多個購物商場,以及大埔墟街市和多間超級市場,提供豐富的日常用品和新鮮食材選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,一般為每月數千港元;差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常按季或按年繳交,是業主必須承擔的費用。
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