灝景灣 2座高層

牙鷹洲街8號

售
$712萬

$13,718.7/呎售

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灝景灣2座高層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

519呎

$13718.7/呎售

建築面積

644呎

$11055.9/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37666538

物業編號

CP58516484

放盤日期

11/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Rivka Yau

利嘉閣地產有限公司 | E-423475

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

灝景灣

樓齡

28年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2824

發展商

華潤創業/新鴻基/長實

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場

校網

小學: 66・中學: 葵青區

步行到青衣站

8分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$213.6萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.4萬

*以上價錢只供參考

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東北

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2座

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HD37666538

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地鐵：青衣（800 米）

商場：灝景灣商場（274 米）

醫院：仁濟醫院（3.2 公里）

社區設施：牙鷹洲花園（354 米）

學校：地利亞(閩僑)英文小學（655 米）

常見問題

灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校；中學則屬於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。

灝景灣 2座 高層

售$712萬

$13,718.7/呎售

灝景灣2座高層

灝景灣的基本信息

放盤編號：HD37666538;物業編號：CP58516484

實用面積：519呎，每呎13718.7元

建築面積：644呎，每呎11055.9元

$11055.9/呎售

間隔：2房2廳

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:2座

樓盤編號:HD37666538

物業編號:CP58516484

放盤日期:11/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Rivka Yau;利嘉閣地產有限公司;E-423475

灝景灣的屋苑資料

屋苑:灝景灣

樓齡:28年

屋苑期數:3

物業座數:10

單位總數:2824

發展商:華潤創業/新鴻基/長實

其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場

校網:小學: 66・中學: 葵青區

步行到青衣站:8分鐘

按揭月供參考：$2.4萬

首期:$213.6萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.4萬

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放盤編號：HD37666538;物業編號：CP58516484

實用面積：519呎，每呎13718.7元

建築面積：644呎，每呎11055.9元

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間隔：2房2廳

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:2座

樓盤編號:HD37666538

物業編號:CP58516484

放盤日期:11/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Rivka Yau;利嘉閣地產有限公司;E-423475

灝景灣的屋苑資料

屋苑:灝景灣

樓齡:28年

屋苑期數:3

物業座數:10

單位總數:2824

發展商:華潤創業/新鴻基/長實

其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場

校網:小學: 66・中學: 葵青區

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首期:$213.6萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.4萬

Rivka Yau

地鐵：青衣（800 米）

商場：灝景灣商場（274 米）

醫院：仁濟醫院（3.2 公里）

社區設施：牙鷹洲花園（354 米）

學校：地利亞(閩僑)英文小學（655 米）

灝景灣的常見問題

灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校；中學則屬於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。

截至2026年，該物業的樓齡為28年。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳及攀石練習場等。

日常生活購物非常方便。灝景灣基座設有小型商場，提供基本購物和餐飲選擇。步行距離內可達大型購物商場青衣城，內有超級市場、戲院及各式商店食肆，青衣邨亦有街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按每平方呎計算，而差餉及地租則根據政府對物業的最新估價釐定，並會定期調整。

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