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新界西
馬灣 | 珀麗灣
馬灣
珀麗灣
珀麗灣 25座 高層
珀麗灣
25座
高層
私人住宅
珀麗路8號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$750萬
| @$12,156/呎
617呎
實用面積
800呎
建築面積
高層
樓層
西南
座向
3房 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37662141
樓盤編號
HD37662141
屋苑或大廈:珀麗灣
屋苑或大廈
珀麗灣
物業編號:CG62419670
物業編號
CG62419670
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Song Jingtao
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:珀麗灣
屋苑
珀麗灣
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:5
屋苑期數
5
物業座數:31
物業座數
31
單位總數:5290
單位總數
5290
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、宴會廳、美容中心、舞蹈室、香薰水療
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、宴會廳、美容中心、舞蹈室、香薰水療
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
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珀麗灣 珀麗路8號
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Song Jingtao
利嘉閣地產有限公司
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.5萬
首期:$225萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
珀麗灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
珀麗灣小學屬校網62，附近有中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬荃灣區，例如仁濟醫院林百欣中學及保良局姚連生中學。
珀麗灣小學屬校網62，附近有中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬荃灣區，例如仁濟醫院林百欣中學及保良局姚連生中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，珀麗灣的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
珀麗灣設有完善會所，提供室內外泳池、健身室及兒童遊樂設施。另有壁球場、網球場、籃球場、燒烤場及宴會廳等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
珀麗灣設有珀麗灣商場，內有超級市場（如Fusion）及多間食肆，滿足日常購物需求。基本生活用品及餐飲選擇豐富，購物尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定，分別為5%和3%。具體金額需參考最新估價。
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