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康樂園
天鑽 11座 高層
康樂園
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$960萬
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$12,868.6/呎售
康樂園
11座
高層
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基本信息
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基本信息
放盤編號:HD37660818;物業編號:CN37268652
實用面積:746呎,每呎12868.6元
實用面積
746呎
$12868.6/呎售
建築面積
-
-
間隔:3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
景觀
-
特色
-
物業座數
11座
樓盤編號
HD37660818
物業編號
CN37268652
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
11/01/2026
樓盤介紹
代理:Jesse Ho;利嘉閣地產有限公司;S-576866
Jesse Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-576866
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
康樂園
樓齡
-
屋苑期數
30
物業座數
1137
單位總數
1191
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$3.2萬
首期
$288萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
Jesse Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-576866
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康樂園
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地鐵:太和(3.0 公里)
商場:太和廣場(3.3 公里)
醫院:大埔醫院(4.9 公里)
社區設施:梅樹坑遊樂場(2.4 公里)
學校:大埔官立小學(2.8 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
康樂園的小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區校網,提供多個選擇,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等。
康樂園的小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區校網,提供多個選擇,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少?
康樂園是一個分期發展的屋苑,最早期的單位約於1980至1981年落成。因此,截至2025年,其樓齡約為44至45年,而較後期落成的單位則樓齡較新。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
康樂園為住客提供多樣化的設施,包括室外泳池、日光浴場、壁球場及網球場。此外,屋苑內亦設有遊樂場或遊戲室,滿足不同年齡層住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
康樂園的日常生活購物相當方便,屋苑內設有康樂園商場。商場內有超級市場、便利店及其他商店,足以應付住客的基本生活所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,康樂園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小和類型而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,並需按季或按年繳交。
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