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住宅租盤
新界西
東涌
東涌市中心
海堤灣畔
海堤灣畔 3座 中層
海濱路8號
租
$18,000
|
$35.4/呎租
海堤灣畔
3座
中層
私人住宅
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基本信息
海堤灣畔的基本信息
放盤編號：HD37676059;物業編號：CB68050332
實用面積：508呎，每呎租金35.4元
建築面積：687呎，每呎租金26.2元
實用面積
508呎
$35.4/呎租
建築面積
687呎
$26.2/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37676059
樓盤編號
HD37676059
物業編號:CB68050332
物業編號
CB68050332
放盤日期:13/01/2026
放盤日期
13/01/2026
最後更新日期:07/02/2026
最後更新日期
07/02/2026
樓盤介紹
代理：Kelvin Kwan;利嘉閣地產有限公司;S-263362
Kelvin Kwan
利嘉閣地產有限公司
| S-263362
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:海堤灣畔
屋苑
海堤灣畔
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
發展商
太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車
校網:小學: 98・中學: 離島區
校網
小學: 98・中學: 離島區
步行到東涌站:9分鐘
步行到東涌站
9分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.3萬
按金:$3.6萬
按金
$3.6萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$9,000
代理佣金
$9,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.3萬
首次需付
$6.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Kelvin Kwan
利嘉閣地產有限公司
|
S-263362
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利嘉閣真盤源-海堤灣畔 3座
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海濱路8號
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地鐵：東涌（751 米）
商場：東薈城（北）（326 米）
醫院：北大嶼山醫院（1.9 公里）
社區設施：文東路公園（475 米）
學校：Discovery Mind Primary School (Tung Chung)（220 米）
常見問題
海堤灣畔的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海堤灣畔小學屬98校網，例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網，包括港青基信書院及東涌天主教學校，選擇多元。
海堤灣畔小學屬98校網，例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網，包括港青基信書院及東涌天主教學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海堤灣畔的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、網球場、籃球場及兒童遊樂場等。另有按摩池、桑拿浴室和高爾夫球練習場，設施完善。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
位於東涌市中心，購物非常方便。附近有東薈城名店倉及富東廣場，內設超級市場和街市，可滿足日常購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.8港元。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，分別為5%和3%。
海濱路8號
利嘉閣地產有限公司 | S-263362
