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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
迎海
迎海 21座 高層
烏溪沙路8號
售
$2,275萬
|
$16,089.1/呎售
迎海
21座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37665937;物業編號：CT44448397
實用面積：1,414呎，每呎16089.1元
實用面積
1,414呎
$16089.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
21座
樓盤編號
HD37665937
物業編號
CT44448397
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
迎海
樓齡
12年
屋苑期數
5
物業座數
21
單位總數
-
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施
室內泳池、室外泳池、健身室、桌球室、保齡球場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、香薰水療
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$7.6萬
首期
$682.5萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.6萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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烏溪沙路8號
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地鐵：烏溪沙站（308 米）
商場：迎海薈（226 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（6.9 公里）
社區設施：迎海3期公園（160 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業迎海的樓齡為12年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
迎海設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、網球場及燒烤場等。會所設施多元化，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有迎海薈商場，附近亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場。這些商場內設有超級市場及各式商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定，具體金額需參考最新估價。
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