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Silversands
SILVERSANDS 5B座 極高層
Silversands
5B座
極高層
私人住宅
耀沙路8號
2026-03-06
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售
$985萬
| @$21,648/呎
455呎
實用面積
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極高層
樓層
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座向
2房 2廳 1廁
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樓盤編號:HD37667855
樓盤編號
HD37667855
屋苑或大廈:Silversands
屋苑或大廈
Silversands
物業編號:CB44967127
物業編號
CB44967127
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-SILVERSANDS 5B座
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屋苑:Silversands
屋苑
Silversands
樓齡:3年
樓齡
3年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,保齡球場,宴會廳,卡拉OK室,閱讀室,兒童遊樂室,桌球室,高爾夫球練習室,瑜伽室,水療室
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,保齡球場,宴會廳,卡拉OK室,閱讀室,兒童遊樂室,桌球室,高爾夫球練習室,瑜伽室,水療室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:11分鐘
步行到烏溪沙站
11分鐘
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Silversands 耀沙路8號
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按揭月供參考：$3.3萬
首期:$295.5萬
首期
$295.5萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
Silversands的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Silversands位於烏溪沙，小學屬89校網，附近有多間小學如馬鞍山循道衛理小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學等多所中學可供選擇。
Silversands位於烏溪沙，小學屬89校網，附近有多間小學如馬鞍山循道衛理小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學等多所中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，Silversands的樓齡為4年。這是一個相對新的私人住宅屋苑，設施及樓宇狀況應保持良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及多用途運動場。另有保齡球場、宴會廳及兒童遊樂室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
Silversands的日常生活購物十分方便。屋苑附近有迎海薈商場，內有超級市場及多間食肆。馬鞍山廣場及馬鞍山街市亦在不遠處，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費是屋苑日常營運費用，而差餉和地租是政府按物業應課差餉租值徵收的稅項。具體金額會因單位面積及政府估值而異。
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