買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
屋苑一覽
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿發山莊
駿發山莊
馬鈴徑83號
售
$4,300萬
|
$25,353.8/呎售
駿發山莊
私人住宅
分享
加入收藏
分享
加入收藏
+3
Previous slide
Next slide
0/8
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
基本信息
樓盤介紹
家速為你分析
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
基本信息
駿發山莊的基本信息
放盤編號：HD37665168;物業編號：CH50242853
實用面積：1,696呎，每呎25353.8元
建築面積：1,964呎，每呎21894.1元
實用面積
1,696呎
$25353.8/呎售
建築面積
1,964呎
$21894.1/呎售
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37665168
樓盤編號
HD37665168
物業編號:CH50242853
物業編號
CH50242853
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Steven Fung;利嘉閣地產有限公司;E-238493
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司 | E-238493
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
駿發山莊的屋苑資料
查看更多
屋苑:駿發山莊
屋苑
駿發山莊
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:27
物業座數
27
單位總數:27
單位總數
27
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$14.3萬
首期:$1,290萬
首期
$1,290萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$14.3萬
月供
$14.3萬
*以上價錢只供參考
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
|
E-238493
電話聯絡
發送訊息
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-駿發山莊
發送訊息
電話聯絡
家速生活圈
編輯我的檔案
馬鈴徑83號
查看更大地圖
正在載入資料...
地鐵：大學站（2.6 公里）
商場：錦泰商場（4.3 公里）
醫院：沙田醫院（5.2 公里）
社區設施：馬鈴徑休憩花園（224 米）
學校：聖公會馬鞍山主風小學（4.1 公里）
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
古洞
天巒天巒 | 古洞售盤
天巒
天巒｜1816呎｜3房2廳3廁
售
$2,998萬
|
@16,508.8/呎售
康樂園
康樂園康樂園 | 康樂園售盤
康樂園
康樂園｜1596呎｜3房2廳3廁
售
$1,780萬
|
@11,152.9/呎售
青衣
藍澄灣 6座 極高層藍澄灣 | 青衣售盤
藍澄灣 6座 極高層
藍澄灣｜1875呎｜3房2廳3廁
售
$3,400萬
|
@18,133.3/呎售
常見問題
駿發山莊的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
駿發山莊位於沙田九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間知名學校，例如浸信會呂明才小學及聖公會主恩小學。中學則屬沙田區校網，選擇豐富，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
駿發山莊位於沙田九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間知名學校，例如浸信會呂明才小學及聖公會主恩小學。中學則屬沙田區校網，選擇豐富，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，該物業的樓齡為43年。考慮到今年是2026年，這表示物業大約在1983年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
駿發山莊作為低密度住宅，住客設施相對簡約。一般設有游泳池及兒童遊樂場，部分單位可能享有較大的私人空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
九肚山主要為低密度住宅區，日常生活購物需前往沙田市中心。附近沒有大型超級市場或購物商場，居民通常會駕車前往新城市廣場或沙田圍一帶採購。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。
馬鈴徑83號
