元朗怡安苑●屋苑式地下入車花園

新圍村84號

售
$478萬

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怡安苑

村屋

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基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$6828.6/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37655967

物業編號

yyp-004834

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

12/12/2025

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

怡安苑

樓齡

26年

屋苑期數

物業座數

單位總數

105

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$47.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$2.1萬

*以上價錢只供參考

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25年

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$2.1萬

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Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

怡安苑●屋苑式地下入車花園新圍村📌 路邊屋苑管理📌 企理裝修,即買即住📌 700呎三房二廳📌 花園可入2車📌 門口另有1入契車位

生活配套

地鐵：元朗（6.9 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（3.9 公里）

醫院：博愛醫院（6.2 公里）

社區設施：卵石徑公園（3.7 公里）

學校：攸潭美學校（3.0 公里）

常見問題

怡安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，例如有中華基督教會真光小學。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。

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商場：錦綉花園商場及街市（3.9 公里）

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社區設施：卵石徑公園（3.7 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37655967;物業編號：yyp-004834

建築面積：700呎，每呎6828.6元

間隔：3房1廁

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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按揭月供參考：$2.1萬

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醫院：博愛醫院（6.2 公里）

社區設施：卵石徑公園（3.7 公里）

學校：攸潭美學校（3.0 公里）

常見問題

怡安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，例如有中華基督教會真光小學。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。

根據資料顯示，怡安苑的樓齡為26年。該物業於1999年落成，至今已服務居民多年。

怡安苑屬於村屋類型，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要享受獨立居住空間及周邊自然環境。

怡安苑位於牛潭尾，日常購物需前往附近村落商店或駕車至元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，提供較全面的購物選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評定，具體金額需參考個別單位的政府估價。

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