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私人住宅
崗背街9-11號
2026-03-08
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售
$350萬
| @$11,864/呎
295呎
實用面積
397呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37663254
樓盤編號
HD37663254
屋苑或大廈:全輝中心
屋苑或大廈
全輝中心
物業編號:CF44711101
物業編號
CF44711101
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
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｜C-002504
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屋苑:全輝中心
屋苑
全輝中心
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
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-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站:6分鐘
步行到沙田圍站
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.2萬
首期:$105萬
首期
$105萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
全輝中心的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
全輝中心屬小學91校網及沙田區中學校網。附近小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等，中學則有五旬節林漢光中學、沙田培英中學等。
全輝中心屬小學91校網及沙田區中學校網。附近小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等，中學則有五旬節林漢光中學、沙田培英中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園等住客設施。然而，參考資料未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。全輝中心鄰近沙田圍邨商場、乙明邨街市及河畔花園商場，內有超級市場、食肆及各式店舖，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需按單位面積計算，差餉及地租則按物業的應課差餉租值釐定，並需按季繳交。
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