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住宅售盤
新界東
大埔
大埔市中心
嵐山
嵐山 2座 中層
鳳園路9號
售
$650萬
|
$8,855.6/呎售
嵐山
2座
中層
私人住宅
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基本信息
嵐山的基本信息
放盤編號:HD37682615;物業編號:CB72183329
實用面積:734呎,每呎8855.6元
實用面積
734呎
$8855.6/呎售
建築面積
-
-
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:2座
物業座數
2座
樓盤編號:HD37682615
樓盤編號
HD37682615
物業編號:CB72183329
物業編號
CB72183329
放盤日期:01/03/2026
放盤日期
01/03/2026
最後更新日期:01/03/2026
最後更新日期
01/03/2026
樓盤介紹
代理:June Chan; 利嘉閣地產有限公司
June Chan
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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嵐山 2期的屋苑資料
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屋苑:嵐山 2期
屋苑
嵐山 2期
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:279
單位總數
279
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室外泳池,室內恆溫泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,音樂室,閱讀室,電影室
其他設施
室外泳池,室內恆溫泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,音樂室,閱讀室,電影室
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.2萬
首期:$195萬
首期
$195萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
June Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-264555
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利嘉閣真盤源-嵐山 2期 2座
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鳳園路9號
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地鐵:大埔墟(3.1 公里)
商場:富亨商場(1.9 公里)
醫院:大埔醫院(2.3 公里)
社區設施:鳳園蝴蝶保育區(483 米)
學校:五旬節聖潔會永光小學(2.6 公里)
常見問題
嵐山的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
嵐山附近小學屬84校網,例如大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校。中學則屬大埔區,包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等,教育選擇多元。
嵐山附近小學屬84校網,例如大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校。中學則屬大埔區,包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等,教育選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,嵐山物業的樓齡為11年,屬於較新淨的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設施豐富,包括室外及室內恆溫泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室。另設多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、音樂室、閱讀室及電影室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
嵐山位於鳳園路,日常購物需前往大埔市中心。該區有大埔超級城、大埔墟街市及多間超市,生活所需一應俱全,屋苑通常設有接駁巴士服務。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,而差餉及地租是政府費用,按物業應課差餉租值釐定,需按季繳付。
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