薈朗 1座高層

馬錦街9號

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$18,000

$43.8/呎租

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薈朗1座高層

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基本信息

實用面積

411呎

$43.8/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37677348

物業編號

CQ68731599

放盤日期

21/01/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Hugo Chung

利嘉閣地產有限公司 | E-398263

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

薈朗

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

640

發展商

宏安集團

其他設施

健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到馬鞍山站

6分鐘

租房費用計算

按金

$3.6萬

上期租金

$1.8萬

代理佣金

$9,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$6.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：馬鞍山（454 米）

商場：新港城中心停車場（280 米）

醫院：沙田醫院（4.6 公里）

社區設施：馬鞍山海濱長廊起點（228 米）

學校：吳氏宗親總會泰伯紀念學校（1.3 公里）

常見問題

薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。

薈朗 1座 高層

租$18,000

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薈朗1座高層

薈朗的基本信息

放盤編號：HD37677348;物業編號：CQ68731599

實用面積：411呎，每呎租金43.8元

間隔：2房

景觀:-

特色:-

物業座數:1座

樓盤編號:HD37677348

物業編號:CQ68731599

放盤日期:21/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

代理：Hugo Chung;利嘉閣地產有限公司;E-398263

薈朗的屋苑資料

屋苑:薈朗

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:2

單位總數:640

發展商:宏安集團

其他設施:健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場

校網:小學: 89・中學: 沙田區

步行到馬鞍山站:6分鐘

租房費用參考：$6.3萬

按金:$3.6萬

上期租金:$1.8萬

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代理：Hugo Chung;利嘉閣地產有限公司;E-398263

薈朗的屋苑資料

屋苑:薈朗

樓齡:8年

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物業座數:2

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其他設施:健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場

校網:小學: 89・中學: 沙田區

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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

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商場：新港城中心停車場（280 米）

醫院：沙田醫院（4.6 公里）

社區設施：馬鞍山海濱長廊起點（228 米）

學校：吳氏宗親總會泰伯紀念學校（1.3 公里）

薈朗的常見問題

薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。

根據資料，薈朗的樓齡為9年。

薈朗設有健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場等住客設施。資料未提及設有泳池。

薈朗位於馬鞍山，日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場，內設超級市場及各式商店，亦有馬鞍山街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈朗的管理費約為每平方呎3.8至4港元。差餉按物業應課差餉租值的5%徵收，地租則為應課差餉租值的3%。

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