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漣山 CEDAR II 高層
漣山
CEDAR II
高層
私人住宅
青發里9號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$648萬
| @$8,698/呎
745呎
實用面積
987呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
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樓盤編號:HD37665839
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HD37665839
屋苑或大廈:漣山
屋苑或大廈
漣山
物業編號:CV58272964
物業編號
CV58272964
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Mabel Cheung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:漣山
屋苑
漣山
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:17
物業座數
17
單位總數:-
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-
發展商:永泰/萬泰製衣
發展商
永泰/萬泰製衣
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健康舞室、園林花園
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健康舞室、園林花園
校網:小學: 71・中學: 屯門區
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漣山 青發里9號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期:$194.4萬
首期
$194.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
漣山的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學屬屯門區，如中華基督教會何福堂書院。
小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學屬屯門區，如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
漣山於2002年落成，因此在2026年樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施多元，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、高爾夫球練習場及閱讀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
漣山位於小欖，日常購物需短程交通。附近有黃金海岸商場及屯門市中心，提供超市及更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，約每平方呎2.5至3元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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