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漣山
青發里9號
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$648萬
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$8,698.0/呎售
漣山
私人住宅
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基本信息
漣山的基本信息
放盤編號：HD37666939;物業編號：S011301
實用面積：745呎，每呎8698.0元
建築面積：987呎，每呎6565.3元
實用面積
745呎
$8698.0/呎售
建築面積
987呎
$6565.3/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37666939
樓盤編號
HD37666939
物業編號:S011301
物業編號
S011301
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Owina Lau;金輝地產公司;S-303193
Owina Lau
金輝地產公司 | S-303193
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漣山的屋苑資料
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屋苑:漣山
屋苑
漣山
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:17
物業座數
17
單位總數:-
單位總數
-
發展商:永泰/萬泰製衣
發展商
永泰/萬泰製衣
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健康舞室、園林花園
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健康舞室、園林花園
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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首期:$194.4萬
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$194.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
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$2.2萬
*以上價錢只供參考
Owina Lau
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青發里9號
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地鐵：屯門（6.0 公里）
商場：黃金海岸商場（1.8 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.3 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.7 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.7 公里）
常見問題
漣山的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學屬屯門區，如中華基督教會何福堂書院。
小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學屬屯門區，如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
漣山於2002年落成，因此在2026年樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施多元，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、高爾夫球練習場及閱讀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
漣山位於小欖，日常購物需短程交通。附近有黃金海岸商場及屯門市中心，提供超市及更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，約每平方呎2.5至3元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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