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南坑村
元朗 振華棠景花園●三樓連天台
南坑村
村屋
南坑村1-435號
34
2026-03-21
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售
$430萬
| @$2,945/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
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5房 2廁
間隔
單位特色
路邊小巴巴士
已申報/合法太陽能
5房或以上單位
三樓連天台
2個廁所
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基本信息
樓盤編號:HD37656060
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屋苑或大廈:南坑村
屋苑或大廈
南坑村
物業編號:yyp-003687
物業編號
yyp-003687
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
路邊小巴巴士/已申報/合法太陽能/5房或以上單位/三樓連天台/2個廁所/屋苑式
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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振華棠景花園●三樓連天台南坑村天台已安裝太陽能發電，大棠路路邊屋苑,圍牆大閘管理式24小時紅van / 巴士來往市中心及西鐵
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南坑村丨十八鄉·南坑村1-435號
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首期:$129萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.4萬
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常見問題
南坑村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
南坑村是一個鄉村地區，其物業樓齡差異較大，並非單一屋苑。個別村屋的樓齡需視乎其落成年份而定，從數年到數十年不等，因此沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南坑村主要由村屋組成，一般而言，村屋並不設有如會所、健身室或泳池等大型住客設施。住戶需自行安排娛樂及運動場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
南坑村的日常生活購物便利程度相對較低，村內或附近有小型士多或便利店。若需前往大型超級市場、街市或購物商場，則需乘車前往元朗市中心或錦田一帶。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。由於南坑村多為村屋，一般情況下不設每月管理費，但個別私人發展的村屋群可能會有。
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