元朗華苑●三樓天台連雙車位

坑頭村

售
$518萬

$3,547.9/呎售

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華苑

村屋

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三樓連天台

2個廁所

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開揚景觀

3房單位

新樓齡

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實用面積

建築面積

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睡房

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景觀

特色

三樓連天台,2個廁所,步行鐵路站,連車位,開揚景觀,3房單位,新樓齡,5房或以上單位

物業座數

樓盤編號

HD37656076

物業編號

yyp-003452

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

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屋苑資料

屋苑

華苑

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小學: 72・中學: 元朗區

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華苑●頂層連天台(雙車位)坑頭村📌 屏山路邊屋苑，車泊屋苑📌 700呎三樓 (3房1廁)📌 700呎半頂天台 (2房1廁)📌 連兩車位 (Telsa 充電)📌 步行輕鐵，青山公路

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地鐵：天水圍（1.8 公里）

商場：天慈商場（1.8 公里）

醫院：天水圍醫院（3.2 公里）

社區設施：坑頭村遊樂場（1.2 公里）

學校：光明學校（1.2 公里）

常見問題

華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。

元朗 華苑●三樓天台連雙車位

售$518萬

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華苑

華苑的基本信息

放盤編號：HD37656076;物業編號：yyp-003452

建築面積：1,460呎，每呎3547.9元

$3547.9/呎售

間隔：5房2廁

景觀:-

特色:三樓連天台,2個廁所,步行鐵路站,連車位,開揚景觀,3房單位,新樓齡,5房或以上單位

物業座數:-

樓盤編號:HD37656076

物業編號:yyp-003452

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

華苑的屋苑資料

屋苑:華苑

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:9

單位總數:27

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站:25分鐘

按揭月供參考：$1.7萬

首期:$155.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.7萬

Andy Yeung

華苑的基本信息

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建築面積：1,460呎，每呎3547.9元

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商場：天慈商場（1.8 公里）

醫院：天水圍醫院（3.2 公里）

社區設施：坑頭村遊樂場（1.2 公里）

學校：光明學校（1.2 公里）

華苑的常見問題

華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。

華苑（坑頭村）的樓齡約為29年，該物業於1997年左右落成。這類村屋的樓齡可能因個別單位而略有差異。

華苑作為村屋屋苑，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用其獨立空間及周邊自然環境。

坑頭村日常購物尚算方便，附近有小型商店，前往天水圍市中心則有超級市場及商場。大型購物中心可選擇元朗市中心。

除了樓價，恆常支出包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋的管理費通常較低或不設，視乎個別單位安排。

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