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九龍
土瓜灣
土瓜灣
欣榮花園
罕有內園又開揚高層, 優點多市場放盤量少
欣榮花園
高層
居屋
炮仗街99號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$950萬
| @$12,290/呎
已補地價
773呎
實用面積
944呎
建築面積
高層
樓層
東南
座向
3房 2廳 2廁
間隔
單位特色
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光猛開揚
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基本信息
樓盤編號:HD37656623
樓盤編號
HD37656623
屋苑或大廈:欣榮花園
屋苑或大廈
欣榮花園
物業編號:P004584Z
物業編號
P004584Z
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-11-11
刊登日期
2025-11-11
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
筍盤/光猛開揚/獨家委託/換樓精選/部分電器
景觀
-
裝修
-
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|C-095576
立即致電
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欣榮花園 位於九龍 土瓜灣 炮仗街99號 發展商為香港房屋協會,於1998年1月開始落成,由7座樓宇組成,共有900個單位 實用面積為566至853平方呎,屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施;交通便利,步行至港鐵時間約5分鐘 小學校網在34區,中學校區在九龍城。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:欣榮花園
屋苑
欣榮花園
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:900
單位總數
900
發展商:房協
發展商
房協
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、羽毛球場、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、羽毛球場、園林花園
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站:5分鐘
步行到土瓜灣站
5分鐘
家速生活圈
欣榮花園 炮仗街99號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$3.2萬
首期:$285萬
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$285萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.2萬
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
欣榮花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網34,例如有中華基督教會灣仔堂基道小學、聖公會牧愛小學等。中學則屬九龍城區,如協恩中學、喇沙書院等名校。
小學屬校網34,例如有中華基督教會灣仔堂基道小學、聖公會牧愛小學等。中學則屬九龍城區,如協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
欣榮花園的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成,至今已是一個成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、羽毛球場及園林花園等住客設施。提供基本康樂空間,滿足住戶日常休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
欣榮花園位於土瓜灣,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、土瓜灣街市及樂民新邨商場等,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則由政府按物業估值徵收。
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