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住宅租盤
九龍
土瓜灣
土瓜灣
欣榮花園
欣榮花園 高層
炮仗街99號
售
$950萬
已補地價
|
$12,289.8/呎售
欣榮花園
高層
居屋
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花園
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基本信息
放盤編號：HD37656623;物業編號：P004584Z
實用面積：773呎，每呎12289.8元
建築面積：944呎，每呎10063.6元
實用面積
773呎
$12289.8/呎售
建築面積
944呎
$10063.6/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656623
物業編號
P004584Z
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
AI Powered
屋苑資料
屋苑
欣榮花園
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
900
發展商
房協
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、羽毛球場、園林花園
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.2萬
首期
$95萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.2萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
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罕有內園又開揚高層, 優點多市場放盤量少
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炮仗街99號
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地鐵：土瓜灣（513 米）
商場：欣榮商場（249 米）
醫院：九龍醫院（1.3 公里）
社區設施：宋王臺花園（1.2 公里）
學校：農圃道官立小學（301 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
欣榮花園位於校網34區，附近小學包括馬頭涌官立小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如協恩中學、喇沙書院等可供選擇。
欣榮花園位於校網34區，附近小學包括馬頭涌官立小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如協恩中學、喇沙書院等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
欣榮花園的樓齡為27年。以2025年計算，該物業於1998年落成，屬於中等樓齡的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
欣榮花園設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、羽毛球場及園林花園。雖然沒有大型會所或泳池，但提供基本的休憩和運動設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
欣榮花園的日常生活購物十分方便。附近有超級市場、土瓜灣街市，以及翔龍灣廣場等購物商場，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則為政府徵收的費用，金額會根據物業的應課差餉租值而釐定。
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