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深井 | 青山公路
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帝濤灣
帝濤灣 浪琴軒
青山公路大欖段
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$1,300萬
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$10,961.2/呎售
帝濤灣
私人住宅
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基本信息
帝濤灣的基本信息
放盤編號：HD37667102;物業編號：S009083
實用面積：1,186呎，每呎10961.2元
建築面積：1,479呎，每呎8789.7元
實用面積
1,186呎
$10961.2/呎售
建築面積
1,479呎
$8789.7/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667102
樓盤編號
HD37667102
物業編號:S009083
物業編號
S009083
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Owina Lau;金輝地產公司;S-303193
Owina Lau
金輝地產公司 | S-303193
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< 1小時
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屋苑:帝濤灣
屋苑
帝濤灣
樓齡:26年
樓齡
26年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:856
單位總數
856
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室內泳池、室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、模型船池 、多用途活動室
其他設施
室內泳池、室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、模型船池 、多用途活動室
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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首期:$390萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.3萬
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Owina Lau
金輝地產公司
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青山公路大欖段
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地鐵：欣澳（30.9 公里）
商場：黃金海岸商場（2.8 公里）
醫院：屯門湖康診所（6.3 公里）
社區設施：青龍花園（2.7 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.4 公里）
常見問題
帝濤灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
帝濤灣位於小欖，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、屯門鄉師會學校等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學等。
帝濤灣位於小欖，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、屯門鄉師會學校等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，帝濤灣的樓齡為27年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
帝濤灣設有完善的住客設施，包括室內外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室及網球場。此外，屋苑亦提供桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場及多用途活動室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
帝濤灣設有屋苑商場，內有超級市場，可滿足日常購物需求。此外，鄰近的黃金海岸商場提供更多元化的餐飲及購物選擇，生活機能尚算便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉為5%，地租為3%。具體金額需參考個別單位的資料。
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