沙田第一城 48座高層

得榮街4號

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$13,000

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沙田第一城48座高層

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基本信息

實用面積

284呎

$45.8/呎租

建築面積

395呎

$32.9/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

48座

樓盤編號

HD37661227

物業編號

CI28126804

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Sam Chan

利嘉閣地產有限公司 | E-487280

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

沙田第一城

樓齡

43年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1872

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站

8分鐘

租房費用計算

按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Sam Chan

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座向

東北

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物業座數

48座

樓盤編號

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物業編號

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放盤日期

02/12/2025

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43年

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1872

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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$2.6萬

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$1.3萬

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首次需付總額

$4.5萬

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Sam Chan

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常見問題

沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。

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地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

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基本信息

放盤編號：HD37661227;物業編號：CI28126804

實用面積：284呎，每呎租金45.8元

建築面積：395呎，每呎租金32.9元

間隔：1房1廳1廁

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代理：Sam Chan;利嘉閣地產有限公司;E-487280

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建築面積：395呎，每呎租金32.9元

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沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。

截至2025年，該物業的樓齡為43年，於1982年落成。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、壁球場、網球場及籃球場，滿足不同住戶的康樂需求。

沙田第一城的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場「置富第一城」，內有多間超級市場、食肆及商店，另有街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需視乎單位大小及政府評估。

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醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

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