沙田第一城 52座低層

得榮街4號

租
$12,500

|$44.0/呎租

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沙田第一城52座低層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

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基本信息

實用面積

284呎

$44.0/呎租

建築面積

395呎

$31.6/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

52座

樓盤編號

HD37661245

物業編號

CU50650233

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

Tabo Mak

利嘉閣地產有限公司 | S-583805

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

沙田第一城

樓齡

45年

屋苑期數

物業座數

單位總數

10642

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站

5分鐘

租房費用計算

按金

$2.5萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,250

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.4萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Tabo Mak

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西南

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地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

常見問題

沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。

沙田第一城 52座 低層

租$12,500

沙田第一城52座低層

基本信息

放盤編號：HD37661245;物業編號：CU50650233

實用面積：284呎，每呎租金44.0元

建築面積：395呎，每呎租金31.6元

間隔：1房

樓盤介紹

代理：Tabo Mak;利嘉閣地產有限公司;S-583805

屋苑資料

租房費用計算

租房費用參考：$4.4萬

Tabo Mak

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放盤編號：HD37661245;物業編號：CU50650233

實用面積：284呎，每呎租金44.0元

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醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

常見問題

沙田第一城的小學屬91校網，提供多所選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學等眾多學校，教育資源豐富。

截至2025年，該物業的樓齡為43年，於1982年落成。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、壁球場、網球場及籃球場，滿足不同住戶的康樂需求。

沙田第一城的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場「置富第一城」，內有多間超級市場、食肆及商店，另有街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需視乎單位大小及政府評估。

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