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$518萬
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$7,400.0/呎售
華苑
三樓連天台
村屋
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樓盤特色
2個廁所
天台太陽能系統
屋苑式
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步行鐵路站
路邊小巴巴士
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基本信息
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常見問題
同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號：HD37669032;物業編號：IPN-5477
建築面積：700呎，每呎7400.0元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$7400.0/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀
-
特色
2個廁所,天台太陽能系統,屋苑式,新樓齡,步行鐵路站,路邊小巴巴士,開揚景觀
物業座數
-
樓盤編號
HD37669032
物業編號
IPN-5477
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908
Kin Chan
尚方置業 | E-282908
新手上路
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
華苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
27
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
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按揭月供參考：$1.7萬
首期
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70%
按揭利率
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供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Kin Chan
尚方置業
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E-282908
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坑頭村
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地鐵：天水圍（1.8 公里）
商場：天慈商場（1.8 公里）
醫院：天水圍醫院（3.2 公里）
社區設施：坑頭村遊樂場（1.2 公里）
學校：光明學校（1.2 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。
華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
華苑（坑頭村）的樓齡約為29年，該物業於1997年左右落成。這類村屋的樓齡可能因個別單位而略有差異。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華苑作為村屋屋苑，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用其獨立空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
坑頭村日常購物尚算方便，附近有小型商店，前往天水圍市中心則有超級市場及商場。大型購物中心可選擇元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋的管理費通常較低或不設，視乎個別單位安排。
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