元朗天和豪庭●太陽能天台連車位

輞井圍1-323號

售
$460萬

$3,108.1/呎售

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輞井圍

村屋

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樓盤特色

新樓齡

套房

三樓連天台

已申報/合法太陽能

2個廁所

屋苑式

開揚景觀

連車位

3房單位

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基本信息

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

建築面積

1,480呎

$3108.1/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

新樓齡,套房,三樓連天台,已申報/合法太陽能,2個廁所,屋苑式,開揚景觀,連車位,3房單位

物業座數

樓盤編號

HD37671406

物業編號

yyp-002712

放盤日期

25/12/2025

最後更新日期

10/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

輞井圍

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 72・中學: 元朗區

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50分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$138萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

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$1.5萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

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天和豪庭●太陽能天台連車位輞井圍📌 鄰近濕地保護公園，開揚景觀📌 天台已安裝太陽能天台📌 700呎三樓連700呎天台📌 另連一個入契車位📌 新樓齡📌 鄰近小巴總站

家速生活圈

輞井圍1-323號

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地鐵：天水圍（4.5 公里）

商場：天澤商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（3.0 公里）

社區設施：Tin Heng Estate Park（2.1 公里）

學校：順德聯誼總會伍冕端小學（2.0 公里）

常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

元朗 天和豪庭●太陽能天台連車位

售$460萬

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輞井圍

輞井圍的基本信息

放盤編號：HD37671406;物業編號：yyp-002712

建築面積：1,480呎，每呎3108.1元

$3108.1/呎售

間隔：3房2廁

景觀:-

特色:新樓齡,套房,三樓連天台,已申報/合法太陽能,2個廁所,屋苑式,開揚景觀,連車位,3房單位

物業座數:-

樓盤編號:HD37671406

物業編號:yyp-002712

放盤日期:25/12/2025

最後更新日期:10/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

輞井圍的屋苑資料

屋苑:輞井圍

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:20

單位總數:53

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站:50分鐘

按揭月供參考：$1.5萬

首期:$138萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.5萬

Andy Yeung

輞井圍的基本信息

放盤編號：HD37671406;物業編號：yyp-002712

建築面積：1,480呎，每呎3108.1元

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特色:新樓齡,套房,三樓連天台,已申報/合法太陽能,2個廁所,屋苑式,開揚景觀,連車位,3房單位

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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屋苑:輞井圍

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物業座數:20

單位總數:53

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校網:小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站:50分鐘

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首期:$138萬

按揭成數:70%

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供款年期:25年

月供:$1.5萬

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地鐵：天水圍（4.5 公里）

商場：天澤商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（3.0 公里）

社區設施：Tin Heng Estate Park（2.1 公里）

學校：順德聯誼總會伍冕端小學（2.0 公里）

輞井圍的常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

輞井圍主要由村屋組成，因此沒有單一的樓齡。不同村屋的落成年份各異，需視乎個別物業而定。

由於輞井圍主要為村屋，一般不設大型屋苑會所設施，如健身室或泳池。住客通常需自行安排娛樂或使用區內公共設施。

輞井圍本身購物設施較少，居民需前往鄰近的天水圍或元朗市中心。天水圍有T Town、Kingswood Richly Plaza等商場及街市，提供多元化的購物選擇。

恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋一般沒有管理費，但需自行負責水電煤等雜費及物業維修。

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