康樂園

私人住宅

康樂園

2026-04-02

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售

$1,800萬| @$12,959/呎

1,389呎

實用面積

1,950呎

建築面積

樓層

座向

4房 2廳

間隔

1 / 5

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Eric Chui

代理牌照｜E-073625

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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按揭成數

70%

按揭利率

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25年

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基本信息

樓盤編號HD37665404

屋苑或大廈康樂園

物業編號CQ48503507

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

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物業特色-

景觀-

裝修-

Eric Chui

代理牌照｜E-073625

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

專營大圍，大埔，沙田，火炭，馬鞍山為貴客提供買賣租賃及售後租後服務首次置業售前壓測,首期,供款計算銀行按揭上會法律咨詢律師轉介裝修轉介水電煤,差餉地租轉名收樓驗樓大量優質荀盤未能盡錄

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康樂園丨康樂園·康樂園

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常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

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康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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