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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

442呎

$42.5/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37682006

物業編號

CO71583940

放盤日期

24/02/2026

最後更新日期

25/02/2026

樓盤介紹

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

AI Powered

屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

租房費用計算

按金

$3.8萬

上期租金

$1.9萬

代理佣金

$9,400

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$6.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司|S-319921

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睡房

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西南

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物業編號

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單位總數

1191

發展商

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校網

小學: 84・中學: 大埔區

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上期租金

$1.9萬

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

雲匯 3座高層

租
$18,800

$42.5/呎租

康樂園3座高層

Heidi Tang

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商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

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康樂園3座高層

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37682006;物業編號：CO71583940

實用面積：442呎，每呎租金42.5元

間隔：2房2廳1廁

座向:西南

景觀:-

特色:-

物業座數:3座

樓盤編號:HD37682006

物業編號:CO71583940

放盤日期:24/02/2026

最後更新日期:25/02/2026

代理：Heidi Tang; 利嘉閣地產有限公司

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

租房費用參考：$6.6萬

按金:$3.8萬

上期租金:$1.9萬

代理佣金:$9,400

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6.6萬

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康樂園的基本信息

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實用面積：442呎，每呎租金42.5元

間隔：2房2廳1廁

座向:西南

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特色:-

物業座數:3座

樓盤編號:HD37682006

物業編號:CO71583940

放盤日期:24/02/2026

最後更新日期:25/02/2026

代理：Heidi Tang; 利嘉閣地產有限公司

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

租房費用參考：$6.6萬

按金:$3.8萬

上期租金:$1.9萬

代理佣金:$9,400

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6.6萬

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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