映灣園 5座低層

健東路

租
$22,000

$31.0/呎租

售
$670萬

$9,436.6/呎售

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映灣園賞濤軒 5座低層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

710呎

$9436.6/呎售$31.0/呎租

建築面積

957呎

$7001.0/呎售

$23.0/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

北

景觀

特色

物業座數

賞濤軒 5座

樓盤編號

HD37660757

物業編號

CM64297272

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Bobo Lui

利嘉閣地產有限公司 | S-699833

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

映灣園

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

5328

發展商

和記黃埔/港鐵/長實

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、模型賽車

校網

小學: 98・中學: 離島區

東涌站

10分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$201萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Bobo Lui

利嘉閣地產有限公司|S-699833

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北

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特色

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賞濤軒 5座

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CM64297272

放盤日期

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Bobo Lui

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23年

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和記黃埔/港鐵/長實

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校網

小學: 98・中學: 離島區

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首期

$201萬

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25年

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$2.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Bobo Lui

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常見問題

映灣園小學屬98校網，包括東涌天主教學校。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育選擇多元。

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映灣園 5座低層

租
$22,000

$31.0/呎租

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$670萬

$9,436.6/呎售

映灣園賞濤軒 5座低層

$7001.0/呎售

$23.0/呎租

Bobo Lui

$7001.0/呎售

$23.0/呎租

Bobo Lui

地鐵：東涌（1.5 公里）

商場：映灣薈（312 米）

醫院：北大嶼山醫院（2.6 公里）

社區設施：東涌北公園健康園（224 米）

學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（108 米）

映灣園 5座 低層

租$22,000

$31.0/呎租

售$670萬

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映灣園賞濤軒 5座低層

映灣園的基本信息

放盤編號：HD37660757;物業編號：CM64297272

實用面積：710呎，每呎9436.6元，每呎租金31.0元

建築面積：957呎，每呎7001.0元，每呎租金23.0元

$7001.0/呎售

$23.0/呎租

間隔：3房2廳2廁

座向:北

景觀:-

特色:-

物業座數:賞濤軒 5座

樓盤編號:HD37660757

物業編號:CM64297272

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Bobo Lui;利嘉閣地產有限公司;S-699833

映灣園的屋苑資料

屋苑:映灣園

樓齡:23年

屋苑期數:5

物業座數:69

單位總數:5328

發展商:和記黃埔/港鐵/長實

校網:小學: 98・中學: 離島區

東涌站:10分鐘

按揭月供參考：$2.2萬

首期:$201萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.2萬

Bobo Lui

映灣園的基本信息

放盤編號：HD37660757;物業編號：CM64297272

實用面積：710呎，每呎9436.6元，每呎租金31.0元

建築面積：957呎，每呎7001.0元，每呎租金23.0元

$7001.0/呎售

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間隔：3房2廳2廁

座向:北

景觀:-

特色:-

物業座數:賞濤軒 5座

樓盤編號:HD37660757

物業編號:CM64297272

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Bobo Lui;利嘉閣地產有限公司;S-699833

映灣園的屋苑資料

屋苑:映灣園

樓齡:23年

屋苑期數:5

物業座數:69

單位總數:5328

發展商:和記黃埔/港鐵/長實

校網:小學: 98・中學: 離島區

東涌站:10分鐘

按揭月供參考：$2.2萬

首期:$201萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.2萬

Bobo Lui

映灣園的常見問題

映灣園小學屬98校網，包括東涌天主教學校。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育選擇多元。

截至2026年，映灣園的樓齡為24年。該屋苑於2002年落成，整體保養良好，設施齊全。

屋苑設有完善會所設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及籃球場。另有保齡球場、卡拉OK室和燒烤場等多元化康樂設施。

映灣園位於東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉及富東廣場，內設多間超級市場、食肆及各式商店。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。映灣園管理費約每平方呎2.1至2.3港元。差餉和地租按物業應課差餉租值計算，需按季繳交。

地鐵：東涌（1.5 公里）

商場：映灣薈（312 米）

醫院：北大嶼山醫院（2.6 公里）

社區設施：東涌北公園健康園（224 米）

映灣園 5座低層

租
$22,000

售
$670萬

凱和山 3座低層凱和山 | 掃管笏售盤

映灣園 7座低層映灣園 | 東涌市中心售盤

海澄軒 2座低層海澄軒 | 小欖售盤