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牛潭尾路

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$5,800萬

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牛潭尾路

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基本信息

放盤編號：HD37659100;物業編號：CX50640145

實用面積：3,494呎，每呎16599.9元

建築面積：5,212呎，每呎11128.2元

實用面積

3,494呎

$16599.9/呎

建築面積

5,212呎

$11128.2/呎

間隔：5房3廳

睡房

5

客廳

3

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

-

樓盤編號

HD37659100

物業編號

CX50640145

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

22/12/2025

樓盤介紹

代理：Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-170602

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

-

單位總數

-

發展商

-

其他設施

-

校網

-

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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Carman Leung

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司|S-170602

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

《真盤源》真的盤源，新鴻基打造著名屋苑葡萄園，未來北環線，大學城，北會都會區，前景冇限，經大欖隧道出尖沙咀只需20分鐘，中港牌深圳到住宅只需15-20分鐘到家，近落馬洲口岸、福田口岸、單位屬於葡萄園裏

生活配套

地鐵：元朗（6.5 公里）

商場：加州花園商場（2.1 公里）

醫院：博愛醫院（5.7 公里）

社區設施：一英畝角落公園（3.2 公里）

學校：攸潭美學校（1.4 公里）

常見問題

校網屬元朗區，小學為校網74，中學則屬元朗區。附近學校眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學有中華基督教會基元中學。

校網屬元朗區，小學為校網74，中學則屬元朗區。附近學校眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學有中華基督教會基元中學。

該物業樓齡為19年。由於今年是2025年，推算其落成年份約為2006年。

屋苑設施豐富，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、網球場及籃球場等。此外，還有桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場及宴會廳供住客使用。

日常生活購物方便。葡萄園設有購物商場，內有超級市場（如惠康）及食肆，可滿足基本生活所需。前往元朗市中心亦有更多選擇。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，為政府徵收的費用。

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